ダイアパレス池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,480万円
139.8万円/㎡
相場
6,274万円
135.4万円/㎡
3,856
5,468
7,080
8,691
AI査定結果
推定相場価格
6,274万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,468万円〜7,080万円
118.0万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ダイアパレス池袋
6,480万円（139.8万円/㎡）/ 5階 / 46.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は145.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/066,480万円139.8万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/236,780万円146.3万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/106,980万円150.6万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/057,280万円157.1万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/07/297,480万円161.4万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/06/137,580万円163.5万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2024/11/066,480万円139.8万円2階 46.35㎡ 2LDK東
2024/10/135,680万円122.5万円5階 46.35㎡ 2DK東
2024/02/285,980万円129.0万円7階 46.35㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円139.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/10/12プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 3,999万円107.7万円37.12㎡1LDK5階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2025/09/14アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2023/09/01落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 5,480万円106.9万円51.24㎡1SLDK1階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/11/09メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,480万円105.2万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/08/27ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.86㎡1SLDK4階 / 11階建 南1996年40戸SRC
2024/04/24クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 6,480万円115.1万円56.31㎡2LDK2階 / 15階建 南東2004年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積36.35㎡〜56.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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